Créer un revenu locatif
Habitable à l’année – Ecologique & durable – Isolation performante
Créer un revenu locatif avec Brikawood
Avec Brikawood, transformer votre terrain en opportunité devient simple. Nos studios et maisons en kit vous permettent de générer un revenu locatif durable, que ce soit pour la location saisonnière (Airbnb), la location étudiante ou la mise à disposition d’un bureau indépendant.
Créer un revenu locatif avec une maison en bois Brikawood
Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie efficace pour se constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires. Grâce aux maisons en bois et studios en kit proposés par Brikawood, vous pouvez transformer facilement un terrain ou un jardin en surface habitable et créer un revenu locatif durable. Nos solutions, conçues en structure en bois bioclimatique, permettent d’aménager des espaces modernes et performants tout en respectant la réglementation thermique en vigueur.
Qu’est-ce qu’un revenu locatif ?
Le revenu locatif correspond à l’argent que perçoit un propriétaire lorsqu’il met un logement en location. Cela peut concerner une maison principale, un appartement, ou encore une extension bois transformée en studio.
Ce type d’investissement séduit de plus en plus, car il offre :
- un complément de revenus stable,
- la possibilité de rentabiliser un terrain,
- un moyen de préparer sa retraite ou de financer un autre projet de construction
Quelques exemples de revenu locatif…
Comment calculer un revenu locatif ?
Pour calculer un revenu locatif, la méthode est simple :
- Multipliez le loyer mensuel par 12 pour obtenir le revenu brut annuel.
- Déduisez les charges (taxe foncière, entretien, assurance, frais de gestion, petits travaux liés aux intempéries).
- Vous obtenez ainsi le revenu locatif net.
Investir dans une maison modulaire ou un kit maison est une stratégie intelligente pour générer un revenu locatif durable. Voici un exemple concret :
Imaginons que vous décidiez de faire construire un studio habitable de 20 m² en bois de construction. Avec une location saisonnière moyenne de 600 € par mois, votre revenu locatif brut peut atteindre 7 200 € par an. Grâce à une excellente étanchéité et des performances énergétiques supérieures, les charges restent faibles, maximisant la rentabilité revenu locatif studio.
| Surface | Coût moyen du kit | Loyer mensuel estimé | Revenu locatif annuel | Type de construction |
|---|---|---|---|---|
| 20 m² | 35 000 € | 600 € | 7 200 € | maison bois en kit |
👉 En choisissant l’auto construction d’un studio Brikawood, le coût initial est réduit, ce qui améliore la rentabilité globale de votre investissement.
Astuce : vous pouvez aussi diversifier votre revenu locatif étudiant ou revenu locatif saisonnier en fonction de votre localisation géographique pour optimiser votre taux d’occupation.
Comment sont imposés les revenus locatifs ?
La fiscalité est une étape clé pour évaluer la rentabilité de votre projet de construction. Les revenus locatifs sont soumis à l’impôt sur le revenu, et deux régimes s’appliquent :
- Le micro-foncier : si vos loyers ne dépassent pas 15 000 € par an, vous bénéficiez d’un abattement forfaitaire de 30 %.
- Le régime réel : vous pouvez déduire toutes vos charges (intérêts d’emprunt, travaux, assurances, gestion, etc.).
Quel est le taux d’imposition sur un revenu locatif ?
Le taux dépend de votre tranche marginale d’imposition. En micro-foncier, vous profitez automatiquement d’un abattement. Au régime réel, vos revenus nets sont ajoutés à vos autres revenus et imposés selon le barème en vigueur.
Bien anticiper cette fiscalité vous permet de savoir précisément combien rapportera votre habitation mise en location.
Pourquoi choisir une maison en kit Brikawood pour créer un revenu locatif ?
Les solutions Brikawood répondent parfaitement aux besoins des investisseurs :
- Rapidité de construction : grâce à notre système innovant, construire une maison ou un studio devient accessible même en auto construction.
- Écologie et performances énergétiques : nos types de construction bioclimatiques offrent une isolation optimale et une excellente durabilité face aux intempéries.
- Flexibilité : vous pouvez aménager votre studio en fonction du type de location (étudiant, saisonnier, longue durée).
- Attractivité : un logement en bois séduit par son esthétique naturelle et sa faible empreinte carbone.
👉 Découvrez nos réalisations et inspirez-vous de projets déjà construits.
Un projet de construction rentable et durable
Choisir Brikawood, c’est investir dans une structure en bois qui allie rentabilité locative, respect de l’environnement et confort pour vos locataires. Que vous envisagiez une location étudiante, saisonnière ou touristique, nos maisons en bois apportent une solution fiable et durable pour générer un revenu complémentaire. De plus, grâce à notre technique de construction unique, vous profitez d’une étanchéité optimale et de finitions de qualité.
👉 Lancez dès aujourd’hui votre projet de construction et découvrez comment une maison en kit Brikawood peut transformer votre terrain en investissement rentable.
« À la recherche d’un logement écologique pour héberger les visiteurs séjournant brièvement dans notre domaine, j’ai choisi une petite maison passive. Je suis pleinement satisfaite du niveau de confort offert par son isolation thermique, qui se maintient aussi bien en hiver qu’en été. »
sandra – studio dans les gorges de l’ardèche
Pourquoi choisir Brikawood ?
Bois Douglas éco-certifié classe 3
Rapidité de montage
Isolation renforcée, normes RT2012 et RE2020
Conçus pour durer dans le temps
Basse consommation d’Energie
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Le montage d’un studio Brikawood
FAQ
Les questions fréquentes
Combien rapporte un revenu locatif avec Brikawood ?
Faut-il un permis de construire pour installer un studio locatif ?
Les locataires apprécieront-ils une maison bois en kit ?
Puis-je personnaliser mon projet de revenu locatif ?
Quels sont les avantages par rapport à un bien locatif classique ?
Investissement moindre → accessible dès un studio de 20m².
Écologique et durable → attire une clientèle soucieuse de l’environnement.
Découvrez nos kits
Studio de jardin Lenka 20m²
Maison Aubisque 85m²
Maison Ventoux 140m²